山県市の概要は？不動産売却の相場もご紹介

山県市は岐阜県にある地域として知られていますが、特徴について知らない方は少なくないでしょう。
そこで今回は、山県市の概要についてご紹介します。
また、山県市の住環境はどのようになっているのか、不動産売却相場はどの程度なのかなどにも触れているので、今後の参考にしてみてください。

山県市の概要

まずは山県市の概要についてご紹介します。
以下で詳しく見てみましょう。

位置

山県市は、濃尾平野の北側に位置する市です。
緑豊かで穏やかな街並みが特徴で、ゆっくりとした時間が流れる雰囲気があります。
あまり一般的には知られていない地域ですが、現在の岐阜県美濃地方の歴史を大きく変えるきっかけとなった山城があります。
山城について見聞きした経験がある方も多いでしょう。
山城はもともと美濃国を守護していた土岐の政治拠点でした。
しかし、のちに斎藤道三との戦いによって、土岐は敗れました。
そのあと、道三の下剋上によって乱世が幕を開けます。
この斎藤を排して美濃を平定した織田信長と主従関係にあったのが、戦国武将として有名な明智光秀です。
明智光秀は戦国武将ファンから現在も親しまれています。
山県市は明智光秀が生まれた地としても知られています。
なかにはファンが聖地巡礼として訪れるケースもあるほどです。
そんな歴史がある一方で、光秀の出生については不明点があると言われているのも事実です。
ただし、明確ではないものの山県市中洞地区には、出生や晩年に関する伝承が残されています。
そのため、無関係な土地とは言えません。
市内には井戸跡や桔梗塚などが残されていますが、どれも明智光秀とゆかりのあるものとして大切に保存されています。

特徴

山県市の人口は、およそ25,000人です。
世帯数は10,000戸となっており、男女比に大きな偏りはありません。
この市は面積が約221.98㎢で、人口が少ない小さな土地です。
そのうち森林が80％を超えており、豊かな自然が広がっています。
樹々や花々が多く、景観が良いため、地方でゆっくりと暮らしたいと考える方に人気です。
山県は美山町や高富町などが合併して生まれた地域です。
JR岐阜駅からおよそ9～34㎞の範囲に位置しており、アクセスが良好と言えるでしょう。
市内には栗や桔梗が多く見られ、四季の変化を楽しむことができるのが魅力です。

由来

山県の名前は、現在からおよそ1,300年前に存在した日本最古の戸籍から読み取れます。
そこには山県が山方郡に由来していると記されています。
戦国時代には、美濃国を守護していた土岐氏によって築かれた山城があり、歴史とも深い関係がある土地です。
住民の間では、現在でもこうした歴史や文化を大切にしており、後世に残すための取り組みが行われています。
たとえば、歴史的文化国司跡の指定を目指して調査を実施したり、県外・海外から訪れた方に過去の歴史を伝えたりするなど、独自の取り組みが活発です。

山県市の住環境

山県市の住環境は良好であると評価されています。
以下で詳しく見てみましょう。

交通アクセス

山県市は郊外にある地域と思われがちですが、実際には交通アクセスに優れた特徴があります。
穏やかな地域で過ごしたいが、都心エリアは避けたいと考える方におすすめです。
岐阜バスを利用すると、JR岐阜駅へ約30分で到着します。
また、バス停の近くには買い物ができる店舗も多く、移動ついでに日用品や食料品などの購入が可能です。
JR岐阜駅までアクセスすれば、さまざまなエリアへの移動が可能となり、あまり不自由は感じないでしょう。
ただし、地方では基本的に車社会となっているため、自家用車があったほうが便利であることも事実です。
遠方のお出かけスポットに遊びに行ったり、買い物をしたりする際に、自由に過ごせるようになります。
市内エリアであれば、バスや自転車の利用でも十分でしょう。
バスはさまざまな場所を運行しているため移動の際には便利ですが、運行時間が限られているため、注意して利用する必要があります。

買い物

山県市は買い物がしやすいエリアとしても人気があります。
自然が多い場所はお店が少なく苦労するイメージがありますが、山県エリアはそうではありません。
衣料品販売店のしまむらやコンビニのセブンイレブンなど、さまざまなお店が揃っているのが魅力です。
100円ショップやスーパーマーケットも多く、日常的な買い物には困る心配はないでしょう。
とくに高富エリアに移動すると、コンビニやスーパーマーケットの数が非常に多くなります。
ファミリーレストランもあるため、飲食店で外食も可能です。
食事を作るのが面倒なときや、気分転換に外食がしたいときにも便利です。
ただし、商業施設は少ないため、娯楽を求める場合は市外に出たほうが良いと考えられます。
この場合、バスでJR岐阜駅へ移動し、目的地まで移動する方法が望ましいです。

子育て

地域の方が子育てしやすい環境を構築するために、手当の支給が行われています。
出産祝い金が支給されるため、多くの家庭に人気です。
さらに、医療費については高校生になるまで無料となっており、家計の負担を軽減する仕組みが整えられています。
豊かな自然の中で子育てを希望する方は、山県エリアを候補に入れることも少なくありません。
地方であるため高齢化が加速している特徴はありますが、地域の子どもたちは非常に元気で活発です。
お出かけスポットも多く、釣りやボートに乗るなど、自然と触れ合える遊び場が豊富でしょう。
スーパーマーケットの平和堂にはゲームセンターもあり、子どもにとって娯楽のある遊び場として人気です。
そのほかにも公園やテニスコートなど、家族で楽しく過ごせる要素が揃っています。
豊かな環境で子育てを希望する方にとって、最適なエリアです。

山県市の不動産売却相場

山県市の不動産売却相場はどのようになっているのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

土地・一戸建ての不動産売却相場

土地は1坪9万円、一戸建ては64万円です。
どちらも価値が今後上がると見込まれています。
ただし、土地については社会情勢や経済状況に応じて、今後さらに価値が下がる可能性も考慮する必要があります。
これらの価格推移はあくまでも目安ですが、相場を理解したうえで売買することが望ましいと言えるでしょう。

おすすめスポットも

山県エリアにはおすすめスポットが豊富です。
たとえば、桔梗の道は山県の象徴ともいえる美しい桔梗を眺めながら散歩できます。
また、ふれあいバザールをはじめ、楽しいイベントが開催される機会もあり、地域で充実したひとときを過ごせるでしょう。
都心と比較して観光目的で訪れる方が少ないため、地元の方々でいつも賑わっています。
豊かな自然環境があるのはもちろん、子どもからお年寄りまで活発で、元気をもらえる地域です。
子育てに対するサポートも手厚く、近年では県外から引っ越しを考える方も増えています。
高齢化社会が加速しているエリアではありますが、子どもが過ごすうえで不自由はない地域です。
治安も良好なため、過ごしやすい環境を求めている方は、山県エリアを選択肢にくわえてみてはいかがでしょうか。

まとめ

山県市は明智光秀と深い関わりがある地域として知られています。
交通アクセスでは不自由する心配はなく、買い物がしやすい点でも評価されているエリアです。
お出かけスポットも豊富にあるので、子育てがしやすい地域と言えるでしょう。
不動産売却相場も上がっていくとみられているので、売却を検討している方にもおすすめです。